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6
Vente maison 150 000 €
105 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vacqueyras (84190)
105 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vacqueyras (84190)
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- 1 429 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vacqueyras est un village animé et typique.
Situé au cœur des vignobles prestigieux des Côtes-du-Rhône; Sa proximité avec les dentelles de Montmirail et du Mont Ventoux, en font un lieu de vie idéal pour les amateurs de vin, de vélo, de nature et de randonnées.
Située au cœur du centre historique à deux pas des commerces, restaurants et événements culturels du village.
Cette maison pleine de charme vous séduira par ses volumes confortables, ses prestations et son caractère authentique.
Cette propriété à rafraîchir de 105 m² est une opportunité unique pour les amateurs du charme provençal, ses produits locaux et sa douceur de vivre.
Une véritable opportunité à ne pas manquer !!
Tout d'abord, au rez-de-chaussée; Vous entrez sur une cuisine ouverte en chêne massif donnant sur une spacieuse salle à manger.
De celle-ci, vous accéderez sur un salon accueillant offrant aussi une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied.
La rapidité et la souplesse qu'offre la fibre internet disponible, raviront les télétravailleurs et la famille pour les loisirs.
A l'étage, 2 chambres spacieuses sont présentes avec un espace bureau ou coin lecture, selon vos préférences.
Sur l'étage attenant, s'ouvre une grande chambre parentale munie d'une généreuse salle d'eau privative;
Celle-ci est parfaite pour une chambre d'amis ou un espace séparé pour les enfants.
Le confort du chauffage central et le charme de l'ancien avec les poutres apparentes vous promettent une authentique immersion au sein d'un village classé pour profiter des soirées hivernale.
2 caves fraiches et spacieuses vous offrent l'agrément de laisser libre cours à vos envies de création d'un atelier, rangements ou la conservation du vin.
Bien sur: les investisseurs auront l'avantage de diviser aisément cette habitation... en deux logements distincts, afin de garantir un excellent potentiel locatif saisonnier ou annuelle.
Pour plus de détails, je suis à votre disposition.
(réponse rapide par téléphone) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antony TISSOIRES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 248 762 Greffe de AVIGNON) 06 52 81 38 97 (réf. 581643 )
Publiée le 16/06/2025 -
maj le 17/07/2025 -
Réf. agence : 830031053611 - Réf Superimmo : ANVXYSZD8
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Prix de vente : 150 000 €  | Prix au m² : 1 429 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 35 m² |
| 1 niveau | 1 cave |
| Année de construction : 1820 | Chauffage au fuel |
| Cuisine aménagée | 3 salles d'eau |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  74 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 640 € / an
Maximum :
4 990 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2024.
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