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Vente maison 449 000 €
105 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Tremblay-en-France (93290)

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  • 4 276 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Cyril CHAMP-RIGOT - iad

Cyril CHAMP-RIGOT - iad

89 avis
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Description

iad France - Cyril CHAMP-RIGOT vous propose: ***** !! RARE !! ***** PLAIN PIED 3 CHAMBRES - POSSIBILITÉ 4 CHAMBRES EN RDC - SEJOUR TRIPLE !! A Tremblay en France dans le quartier pavillonnaire des Cottages, ce magnifique plain pied entièrement rénové avec entrée, cuisine semi ouverte sur séjour triple, 2 suites parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre, une pièce à usage de chaufferie / buanderie. La maison dispose de 2 terrasses, une devant avec accès par la cuisine et l'autre derrière donnant sur le séjour. Tout à été refait à neuf, fenêtre haut de gamme, porte d'entrée, carrelages, cuisine, salles d'eau, peinture, isolation extérieure, ravalement, charpente, toiture... Aucun travaux à prévoir. Les combles sont aménageables avec la possibilité de créer encore 3 chambres supplémentaires et une salle de bain. Il y a également un garage pur une voiture et une grande dépendance pour du rangement en fond de parcelle. Une prestation vraiment très haut de gamme avec un très bon DPE en C et encore un potentiel d'agrandissement incroyable. Je réponds à toutes vos questions par téléphone
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril CHAMP-RIGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 825330194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1893119 - Réf Superimmo : ANVXZXGHW
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 4 276 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 468 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine équipéeSéjour de 45 m²
Alarme - Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2025.

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Siren : 825330194
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