Vente maison 348 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Thairé (17290)

À découvrir : charmante maison de plain-pied d'environ 105 m2, située à seulement 10 km de Châtelaillon-Plage et édifiée sur une parcelle généreuse de 825m². Elle offre une entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon/séjour avec cheminée, une véranda, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés. Un garage de 30 m2 et grand carport de 30 m2 complètent ce bien, idéal pour véhicules, caravanes ou camping car.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un agréable jardin ainsi que d'une piscine qui va être entièrement refaite, offrant un espace de détente très apprécié.
Un bien rare, offrant fonctionnalité, confort et une localisation idéale à proximité du littoral.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 348 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 332 340 €
Honoraires charge acquéreur : 15 660 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146 - SAFTI – MARCHAND Florence, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FLORENCE MARCHAND - SAFTI

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