Vente maison 278 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sulniac (56250)

Votre conseillère Sublimons, Perrine HEURTEBISE, vous présente cette maison entièrement rénovée en 2024, idéalement située à seulement 1 km du bourg de Sulniac et à moins de 20 minutes de Vannes et des plages.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : un séjour/salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, un cellier et un WC indépendant.
- À l'étage : un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC.
- Annexes. Un garage et une buanderie.
Le tout sur une parcelle entièrement close de 468 m².
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Perrine HEURTEBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948351499

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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