Vente maison 449 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Stains (93240)

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4 276 €/m²

Nil HANNA - Maclès

06 36 12 71 68 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MACLES immobilier vous présente: Dans le quartier très recherché des PREVOYANTS proche Gare, cette maison individuel de 105 m2 habitable de construction 1992 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec cuisine équipée et aménagée de 16m2, un séjour de 24 m2,un WC séparée et une salle de bain. A l'étage : nous avons 3 belle chambres avec salle d'eau (douche italienne),un WC séparé une quatrième chambre aménagées dans les combles d'une superficie de 30 m2 au sol (le petit plus ) -Pompe à chaleur (2015), alarme de sécurité plus fibre internet -Fenêtres PVC double vitrage , isolation intérieur, ravalement refait à neuf -une jolie terrasse de 30m2 pour vos repas familiale , plusieurs arbres fruitier -Un garage de 24 m2 plus cave à vin d'environ 5m2 -le terrain peux accueillir le stationnement de deux voitures -le tout sur un terrain total de 350 m2 -Taxe foncière : 2 108 euro annuel maison très bien entretenue ,petit rafraichissement à prévoir.. A VOS AGENDA - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : 3930 - Réf Superimmo : ANVXZRJKK

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 4 276 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²	Cave
Année de construction : 1955	Séjour de 24 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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