Vente maison 71 000 €

105 m²

7 pièces 7 p

Sennevoy-le-Bas (89160)

iad France - Joëlle Hegot vous propose: 89 SENNEVOY LE BAS
Dans village très calme proche d'ancy le Franc, ville tous commerces et écoles, ensemble de 2 maisons de plain pied de 7 pièces, pour une surface totale de 114 m2 sur terrain entièrement clos de 1200 m2
dans la 1ère habitation, entrée par cuisine, séjour, salle d'eau, chambre, WC séparé.
Dans la 2ème habitation, cuisine, séjour, chambre, WC
Dans la cour, 2 granges et un magnifique verger (pêches de vigne, cerises, reine-claude, ...)
Tout à l'égout, Travaux d'isolation à prévoir
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 563 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 71 000 €

Prix au m² : 676 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 563 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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JOËLLE HEGOT - IAD

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