Vente maison 257 000 €

105 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Senneville-sur-Fécamp (76400)

76400 - SENNEVILLE-SUR-FECAMP - LE VAL DE LA MER - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70 M2 - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC GRAND JARDIN ET GITE - IDÉAL POUR LES AMATEURS DE NATURE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à quelques pas de la mer, à seulement 7 minutes de Fécamp.
Ce bien de 70 m2 offre une vie de plain-pied très appréciable avec ses 2 chambres confortables, un balcon pour profiter de l'extérieur, une terrasse spacieuse, et un grand jardin arboré. Pas de travaux à prévoir, vous pourrez profiter de l'ambiance chaleureuse grâce à son poêle à bois.
Au calme absolu de la campagne, cette maison dispose de panneaux solaires pour une consommation énergétique plus écologique. De plus, vous pourrez bénéficier d'un chalet gîte générant des revenus annuels d'environ 11 000€.
Lumineuse et bien entretenue, cette maison de 2 niveaux bénéficie d'une exposition idéale Sud. L'état général est très bon.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce véritable havre de paix à Senneville-sur-Fecamp, un petit coin de paradis à découvrir sans plus attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Marc Leprovost - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°851812966.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 257 000 €	Prix au m² : 2 448 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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JEAN-MARC LEPROVOST - EFFICITY

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