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Vente maison 85 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Selaincourt (54170)

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  • 810 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel
Matthieu MOUGEL - iad

Matthieu MOUGEL - iad

64 avis
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Description

iad France - Matthieu Mougel vous propose: Venez découvrir cette jolie maison de village à rénover, pleine de charme et surtout riche en potentiel.
Actuellement développée sur environ 105 m² habitables, elle offre une configuration idéale pour laisser libre cours à vos projets : une entrée, un vaste salon séjour, une cuisine indépendante, ainsi que trois grandes chambres de plus de 20 m² chacune. Une salle d’eau complète ce niveau.
Les volumes ne demandent qu’à être exploités : deux grands greniers peuvent être entièrement aménagés pour créer entre 50 et 60 m² supplémentaires, parfaits pour imaginer de nouvelles chambres, un bureau, ou même une suite parentale.
À l’extérieur, une grange ainsi qu’une ancienne dépendance ayant servi autrefois de curies offrent encore davantage de possibilités pour agrandir ou créer des espaces complémentaires.
Les ++ :
- Les volumes à exploiter
- Taille du terrain
- Maison avec beaucoup de cachet et de charmes
- Garage et dépendance et 2 greniers à aménager
- Une cave
Un bien rare, au petit prix, idéal pour les amateurs de rénovation, les bricoleurs inspirés ou ceux qui souhaitent façonner une maison à leur image.
Vous avez un projet ? Venez la visiter et laissez-vous inspirer par son potentiel exceptionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 1890345 - Réf Superimmo : ANVXZYMFA
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 810 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1890
Chauffage au fuel
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 670 € / an
Maximum : 5 010 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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MATTHIEU MOUGEL - IAD

Siren : 798712378 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
64 avis clients
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