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Vente maison 265 000 €
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Savigné-sur-Lathan (37340)
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Savigné-sur-Lathan (37340)
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- 2 524 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
37240 - SAVIGNE SUR LATHAN - PAVILLON NEUF 2023 - DPE A - SOUS GARANTIE DECENNALE - 105m2 - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN 1000M2
À la recherche du confort moderne dans un cadre de vie paisible ?
Ce pavillon neuf de 2023, situé au cœur de la campagne tourangelle, n'attend plus que vos valises !
On aime :
Plain-pied lumineux de 105 m² au design actuel, prêt à vivre, sans aucun travaux.
Superbe pièce de vie lumineuse traversante de 54 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée et plafond à spots encastrés.
Suite parentale avec salle d'eau privative et son dressing, plus 2 chambres avec dressing aménagé.
Salle de bains indépendante, WC séparé, cellier/buanderie attenant à la cuisine.
Domotique complète : gérez volets et chauffage à distance !
Confort énergétique au top : DPE A, chauffage PAC air/air clim réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau.
Combles aménageables pour vos projets futurs.
Extérieur soigné :
Terrain clos et engazonné de 1000 m², 4 places de stationnement empierrées, garage attenant.
Localisation idéale :
Dans la Vallée de la Loire, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, profitez d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des châteaux de la Loire (Langeais, Villandry, Azay-le-Rideau…).
À 30 minutes de Tours, vous bénéficiez de la campagne, du charme ligérien et de toutes les commodités à portée de main.
Les + :
Pavillon neuf 2023
Aucune rénovation à prévoir
Matériaux de qualité et prestations modernes
Emplacement paisible, au cœur de la Touraine
Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !
Maison prête à emménager !
VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE
Envie dans savoir plus sur ce bien, contactez Virginie Bergerard au 07.64.39.54.77 ou par e-mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°979399268.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 07/11/2025 -
Réf. agence : 197030 - Réf Superimmo : ANVXZUAXN
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 2 524 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 002 m² | Garage |
| Année de construction : 2023 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Séjour de 52 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
390 € / an
Maximum :
590 € / an
Diagnostics réalisés le 30/04/2024.
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