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Description

A Sauxillanges-10 mins d'Issoire-1300 habitants avec toutes les commodités.
Au centre du village, maison comprenant en rez-de-chaussée une entrée et une pièce de vie (cuisine/séjour).
Au premier étage une chambre rénovée récemment, salle d'eau et WC.
Au deuxième étage 2 chambres communicantes.
Le tout offrant une surface habitable d'environ 105m2. Quelques travaux sont à prévoir.
Cette annonce référence 299808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK CERVELLI (EI) immatriculé au RSAC de SAUXILLANGES (63490) sous le numéro 44506877800023.
Prix du bien : 69 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025
Score DPE : 335 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 299808 - Réf Superimmo : ANVXZAS58
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 €Prix au m² : 657 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 2 chambres1 cave
Année de construction : 1900
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
335 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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