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Vente maison 199 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saulzoir (59227)
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saulzoir (59227)
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- 1 895 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAULZOIR-59227-MAISON PLAIN PIED, DE CAMPAGNE, INDIVIDUELLE DE 105M² SUR UNE PARCELLE DE 545 M².
PRIX : 199 000€
EFFICITY l'agence qui estime vos biens en ligne vous proposent :
Cette maison plain pied et individuelle clôturé, vous séduira par son cachet, son environnement familial, calme et verdoyant.
.Une magnifique pièce de vie traversante de 44m² et une chemine pour vos soirées cocooning,
.Une cuisine équipé, ouverte de 10m².
.Une vue imprenable sur le jardin depuis la véranda lumineuse de 15m², idéale pour les repas d'été.
.Une salle d'eau indépendante, un toilettes séparé,
.3 chambres de 11m², 10m², 9m²
.2 celliers/buanderies 6.50m² et 5.50m².
A l'extérieur :
.Un jardin sans vis à vis, avec un grand Atelier de 34m²
.Un garage de 18m² pouvant accueillir 2 voitures, ainsi que 3 places de parkings privatives.
.Un grand abri pour le bois en fond de parcelle et un récupérateur d'eau.
.Coté technique :
.Double vitrage pvc, volets roulants
.Chauffage électrique
.Cheminée insert
.DPE D/B
. Fibre optique
.Taxe foncière : 853 €
.Bien raccordé au tout a l'égout.
. Aucun gros travaux à prévoir
Une maison idéale pour une famille cherchant le confort, le cachet et une vraie qualité de vie dans un quartier calme a la campagne.
. À proximité de Valenciennes et de Cambrai.
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Joubidda Gamgani 06.03.48.84.78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Joubidda Gamgani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°918324393.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 196182 - Réf Superimmo : ANVXZMOLB
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Prix de vente : 199 000 €  | Prix au m² : 1 895 € / m² |
| Taxe foncière : 853 € |
Honoraires à la charge du vendeur - 7 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 192 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 540 m² | Orientation : Nord |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1983 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 34 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 610 € / an
Maximum :
2 250 € / an
Diagnostics réalisés le 20/07/2025.
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