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Vente maison 441 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sarzeau (56370)

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  • 4 200 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau

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213 avis
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Description

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison NEUVE idéalement située dans le secteur prisé de Saint-Colombier à SARZEAU (56370). Cette propriété offre un confort moderne et des prestations actuelles, le tout dans un quartier résidentiel agréable, non loin du centre-bourg et du Golfe du Morbihan. Agencement Fonctionnel (4 Chambres) L'agencement a été pensé pour le confort et la praticité . Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une suite parentale comprenant une chambre avec salle d'eau privative, un WC séparé. A l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle de bains complète avec WC. Extérieurs et Commodités Dépendances : un grand garage et un abri de jardin (parfait pour le stockage ou les outils). Terrain : la maison est édifiée sur un beau terrain clos. Atout Clé : état NEUF garanti, localisation Saint-Colombier à SARZEAU. Oubliez les travaux : votre maison neuve et fonctionnelle à SARZEAU vous attend à Saint-Colombier. Une opportunité rare, clé en main, à saisir sans tarder ! Prix FAI : 441 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : MS18050 - Réf Superimmo : ANVXZXPRN
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Caractérisques
Prix de vente : 441 000 €Prix au m² : 4 200 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 771 m²Lotissement
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2023
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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Siren : 876580325
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