Vente maison 232 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sartilly-Baie-Bocage (50530)

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2 210 €/m²

Georges NORMAND - megAgence

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Description

Posez vos valises à Sartilly-Baie-Bocage (50530), 10 minutes de la belle plage de Carolles, cette charmante maison rénovée bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente. La commune offre un environnement calme et agréable, tout en étant bien desservie par les commodités essentielles. Proche de la baie du Mont-Saint-Michel, les amoureux de la nature seront comblés par les paysages environnants et les possibilités de promenades.
Cette maison de 105 m², sur un terrain de 739 m², se compose de six pièces, comprenant trois chambres et deux salles de bain (suite parentale au rez de chaussée). Elle offre des espaces lumineux et bien agencés. Une dépendance utilisée comme garage et atelier vient compléter cet ensemble offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires. Avec son jardin spacieux, cette propriété offre un cadre de vie agréable, alliant confort et tranquillité. Assainissement aux normes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Georges NORMAND, Tél. : 06 50 47 93 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 791 536 584

Publiée le 22/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 193996 - Réf Superimmo : ANVXZPZB6

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Caractérisques

Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 2 210 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 739 m²	Année de construction : 1948
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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