Vente maison 199 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sarrebourg (57400)

Nouveauté IDC ! En exclusivité, Jolie maison plain pied sur les hauteurs de Sarrebourg avec 43 ares constructibles idéalement située au calme dans un quartier recherché !
Venez découvrir sans plus tarder, cette jolie maison plain-pied pleine de charme d'une superficie habitable de 105 m2 sur 43 ares de terrain constructibles, offrant de multiples possibilités.
Elle se compose de la manière suivante :
Une belle entrée indépendante, une pièce de vie de plus de 30 m2 comprenant un espace salon et salle à manger agrémentée d'une cheminée et offrant un accès direct au balcon. Une cuisine indépendante équipée avec espace repas, un wc séparé, une salle de bain ainsi que 3 belles chambres à coucher. Le bien dispose de nombreux rangements.
Un sous-sol complet avec espace chaufferie, buanderie et espace de stockage ainsi qu'un garage fermé complète ce niveau.
A l'extérieur, très beau terrain de 43 ares constructibles offrant de nombreuses possibilités ( création de gîtes / extension de la maison principale ou pour un projet professionnel de construction).
Plus amples renseignements sur simple demande.
Bien Rare à la vente ! Ne tardez pas ! Votre contact visite au 03.87.25.01.19.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7160.00 € et 9740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 895 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 542 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	172 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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IMMOBILIÈRE DES CORDELIERS

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