Vente maison 191 500 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saleilles (66280)

Située dans un environnement paisible et recherché, cette charmante maison vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa luminosité omniprésente.
Dès l'entrée, un sas avec fenêtre et WC assure une transition agréable entre l'extérieur et l'intérieur. Vous serez ensuite accueilli par une vaste entrée au plafond cathédrale qui donne immédiatement le ton d'une demeure chaleureuse et spacieuse.
Le séjour traversant de plus de 35 m², baigné de lumière naturelle, bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. La cuisine ouverte, dinatoire et conviviale, promet de beaux moments de partage. Un cellier avec fenêtre, pratique et fonctionnel, complète intelligemment cet espace de vie.
La suite parentale, spacieuse et intimiste, dispose de sa salle d'eau privative avec WC, offrant une véritable indépendance, pour une vie entièrement de plain-pied.
À l'étage, deux belles chambres de 15 m², lumineuses et climatisées, chacune équipées de doubles placards intégrés, raviront petits et grands. Une salle de bain avec WC vient compléter ce niveau avec élégance.
Enfin, les combles isolés offrent un espace de stockage supplémentaire, idéal pour garder votre maison bien ordonnée.
Une petite mise au goût du jour est à envisager.
Prestations confortables et fiables : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation…
Une maison à découvrir sans tarder, idéale pour une vie de famille harmonieuse dans un cadre agréable !
Référence agence : 200

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Prix de vente : 191 500 €	Prix au m² : 1 824 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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1 TOIT 2 SUITE SALEILLES

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