Vente maison 196 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Savine (10300)

iad France - Nils Lanqui vous propose: Magnifique maison de 105m2 a sainte savine.
Cette maison est composé d’une petite cour avec une véranda de 10m2 qui donne accès à la maison.
Rdc:
Cuisine 12m2
Salon séjour 39m2
Wc
Étage:
1er chambre 12m2
2eme chambre 17m2
3eme chambre 8.5m2
Salle d’eau avec wc 6m2
Cave de 10m2
chaudière gaz basse température
Possibilité de reprendre la location de deux garages à 30m de la maison pour 50 € par mois et par garage.
À venir visité rapidement.
Pour plus de renseignements n’hésitez pas à me contacter
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nils Lanqui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 938252632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 196 000 €

Prix au m² : 1 867 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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NILS LANQUI - IAD

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