Vente maison 299 900 €

105,34 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Gemme-Moronval (28500)

Votre agence Stéphane Plaza immobilier Dreux vous propose à la vente cette charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Dreux. Cette maison de plain-pied de 105 m² offre confort et belles prestations. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. A l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse de plus de 50 m², d'un grand jardin de 1 053 m², ainsi que de nombreux équipements : Garage de 35 m² avec un étage aménageable de 30 m² Parking extérieur pour deux véhicules, pouvant également servir de terrain de pétanque Serre de jardin La maison est sécurisée avec : Alarme Interphone avec caméra Portail et portillon télécommandés Atouts supplémentaires : Maison de plain-pied pratique et fonctionnelle Belle parcelle clôturée Quartier recherché à Sainte-Gemme-Moronval Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi KASSOUL Sofiane au 07 82 70 10 58.

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Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 2 847 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER DREUX

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