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Vente maison 160 500 €
105 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Vincent-sur-l'Isle (24420)

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  • 1 529 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Immobilière de l'Isle

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Description

À seulement une vingtaine de minutes de Périgueux, découvrez cette superbe propriété en pierre, pleine de charme et de caractère à rafraîchir. Situé dans un environnement paisible, cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale en pierre et d'un vaste corps de ferme à rénover, offrant de nombreuses possibilités.
La maison d'habitation, chaleureuse, se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec rangements, d'un vaste salon/séjour d'environ 40 m², d'une grande cuisine indépendante de 30 m², ainsi que d'une buanderie.À l'étage, une mezzanine en un bureau d'environ 11 m², deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. La propriété est également dotée d'un magnifique corps de ferme en pierre d'environ 200 m², idéal pour un projet d'extension, de gîtes ou d'activité professionnelle.
Le tout est implanté sur une belle parcelle de terrain 8000 m², offrant calme et potentiel dans un cadre bucolique. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean ,06.45.62.72.07 . Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI)
.
Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Publiée le 07/08/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : L1SVS-IMMOISLE - Réf Superimmo : ANVXZ997L
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Caractérisques
Prix de vente : 160 500 €Prix au m² : 1 529 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 7 800 m²Cave
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 37 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 710 € / an
Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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IMMOBILIÈRE DE L'ISLE

Siren : 888271764 - N° de carte professionnelle : CPI 24012020000044847
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