Vente maison 248 850 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sylvain (14190)

Claudia, votre conseillère Guy Hoquet Caen Sud, vous propose, Une maison sur sous-sol complet, située dans un lotissement et à proximité des commodités, boulangerie, superette, écoles et médecins... Elle vous offre au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois suspendu et une cuisine de qualité, un espace bureau ou dressing, une grande chambre parentale (possiblité de créer une salle d'eau pour une vie de plain-pied) et un wc indépendant. A l'étage, un dégagement donne accès à deux belles chambres et une salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain de 610 m² restant à aménager et paysager, vous laissant l'opportunité de le personnaliser selon vos envies ! Pompe à chaleur Air/Air, chauffage au sol électrique, intérieur soigné... Pour plus d'informations, contactez-nous.

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Prix de vente : 248 850 €	Prix au m² : 2 370 € / m²
Taxe foncière : 763 €

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2025.

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GUY HOQUET CAEN SUD

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