Vente maison 169 990 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Rémy (14570)

Sous compromis : La maison 'Mon Petit Manoir' est sous compromis de vente, l'agence Visite & Co de Thury-Harcourt lui a trouvé de futurs propriétaires en quelques semaines !
Vous aussi faites estimer votre bien :
L'agence Visite & Co vous présente 'Mon Petit Manoir' : une magnifique maison atypique offrant 3 chambres et un jardin clos aux coeur de la Suisse Normande : commune de Saint-Remy-sur-Orne 14 570.
Pourquoi 'Mon Petit Manoir' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.
Information importante avant de vous présenter 'Mon Petit Manoir' : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans 'Mon Petit Manoir' et même de tout mesurer : votre canapé passe t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de 'Mon Petit Manoir' : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Un plan en 2D de 'Mon Petit Manoir' : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété...
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet :
Il est temps de vous présenter 'Mon Petit Manoir' : une maison située sur les hauteurs de Saint Rémy sur Orne : joli village au coeur de la Suisse normande, à 32 kilomètres au sud de Caen et 7 kilomètres de Thury-Harcourt. La commune compte une école maternelle et primaire pour le confort des enfants et des parents ainsi que tous les commerces indispensables (coiffeur, épicerie, boulangerie, boucherie...).
La voie verte passe également dans la commune ce qui vous permettra de profiter de belles promenades.
En ouvrant le portail de 'Mon Petit Manoir' nous découvrons un vrai havre de paix. La quiétude et la sérénité s'offrent immédiatement à nous. Nous sommes séduits par l'architecture de la maison mais également par ce grand jardin arboré de 6 563 m2 où l'on trouve des bassins à poissons.
Rentrons maintenant dans 'Mon Petit Manoir':
Au rez-de-chaussée nous profitons d'une pièce de vie avec une cheminée équipée d'un insert, de belles poutres en bois puis nous passons dans la salle à manger qui offre un magnifique parquet en chevrons, une cheminée d'époque et une splendide vue sur le bassins à poissons. Pour finir la visite du rez-de-chaussée : la charmante cuisine aménagée.
A mi-étage, nous apercevons les wc.
A l'étage nous bénéficions de deux adorables chambres ainsi qu'une salle de bains d'époque et une mezzanine
Continuons au deuxième étage où se dévoile une troisième chambre, mais également une pièce de rangement.
La visite intérieure se termine laissant place à la visite des extérieurs.
Dans le jardin nous jouissons d'une belle surprise : une boulangerie avec son four à pain encore en état de fonctionnement sur déclaration des vendeurs. Après une promenade dans ce beau jardin où se trouve différents arbres et parterres de fleurs nous nous relaxons maintenant près de 'Mon Petit Ma...

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Consommation d'énergie

Consommation 616 kWh/m².an

Émissions 130 kg CO₂/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	130 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

Contacter l'agence
VISITE & CO

02 61 53 63 00

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