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Vente maison 164 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Priest-les-Fougères (24450)

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  • 1 562 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au fuel
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Description

Saint-Priest-les-Fougères : idéalement située au bout d'une impasse avec vue panoramique sur la campagne, maison en pierre de 105 m² au sol avec garage de 18 m² sur parcelle de 715 m².
Maison en bon état, toiture neuve, assainissement individuel neuf aux normes, double vitrage récent , isolation des combles, chauffage central fioul et poêle à bois dans l'espace salon-séjour.
Maison composée au rez-de-chaussée d'un espace salon-séjour traversant de 30 m², d'une cuisine aménagée avec espace buanderie de 11 m², d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne de 5 m², un WC de 1,5 m², un couloir de 2,5 m² ainsi que d'une chambre/bureau de 13 m² (possibilité de décloisonner pour créer un espace salon-séjour plus vaste). A l'étage un palier de 4 m², une première grande chambre mansardée de 24 m² avec placards, une seconde chambre mansardée de 15 m². Garage de 18 m². A l'extérieur, sur parcelle de 715 m², un jardin arboré avec peu de vis-à-vis.
Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841021355

Publiée le 18/02/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 1582-MISSION - Réf Superimmo : ANVXXWHYH
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 562 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,81% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 715 m²Année de construction : 1850
Chauffage individuel au fuelCuisine équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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Historique des prix
22 juillet 2025

Baisse de 3%

164 000 €
18 février 2025
169 000 €
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