Vente maison 192 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Ovin (50300)

Le Cabinet FOLLIOT d'Avranches vous propose à seulement 5 km d'Avranches, venez découvrir cette maison indépendante de 1969, exposée plein sud, offrant environ 105 m² habitables sur un terrain d'environ 1 565 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un sous-sol de plus de 50 m² ainsi qu'une pièce complètent l'ensemble. La maison bénéficie d'ouvertures PVC double vitrage avec volets roulants électriques, du tout-à-l'égout et d'un chauffage individuel électrique. Le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, offre un agréable cadre de vie. Des dépendances sont également présentes dans le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2960 euros et 4070 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 414 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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