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Vente maison 254 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Nazaire (44600)

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  • 2 419 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Marchand Immobilier (By Antoine)

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70 avis
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Description

En vente exclusivement chez ORPI MARCHAND Immobilier ! Route de la côte d'amour, cette maison familiale se compose d'une entrée, chambre, garage, cellier (possibilité SDE). Au premier, un large palier dessert deux chambres, une cuisine et une pièce de vie. Salle de de bains et WC indépendant complètent ce niveau ! Combles au-dessus. Le jardin est de bonne taille, calme, arboré et bien entretenu ! Nous avons apprécié l'état général de la maison, les superficies et le potentiel de transformation !
515113348
Référence agence : 165

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : SQAL-CF1-2S5 - Réf Superimmo : ANVXZX9P7
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Caractérisques
Prix de vente : 254 000 €Prix au m² : 2 419 € / m²
Taxe foncière : 1 250 €

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 513 m²
2 niveauxParking couvert
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2025.

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MARCHAND IMMOBILIER (BY ANTOINE)

Siren : 903044121
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