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Vente maison 280 900 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Nazaire (44600)

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2 675 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Marchand Immobilier (By Antoine)

70 avis

02 40 19 19 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À vendre à Saint-Nazaire, cette charmante maison de 105 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les familles. Construite en 1975 sur une parcelle de 383 m² et en bon état, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un WC, d'une salle à manger et d'un salon confortables.
A l'étage, un grand palier oriente vers 4 chambres, une salle d'eau avec WC, un rangement pratique pour stocker des affaires.
Profitez d'un magnifique jardin, clos et arboré, et d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente en plein air. Une dépendance est également disponible, offrant un espace supplémentaire de stockage.
Pour votre confort thermique, le grenier a été entièrement isolé.
Côté pratique, la propriété dispose d'un parking extérieur juste devant le grand garage avec sa buanderie. Située à proximité des transports en commun et d'une école, elle offre une commodité inégalée pour les déplacements quotidiens.
Prix de vente: 280 900 € Frais d'Agence inclus (Prix Hors honoraires: 265 000 €).
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 155

Publiée le 30/09/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : SLC8-A71-1QI - Réf Superimmo : ANVXZKEGW

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Caractérisques

Prix de vente : 280 900 €	Prix au m² : 2 675 € / m²
Taxe foncière : 1 574 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 383 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 450 € / an

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Historique des prix

16 octobre 2025

Baisse de 3,6%

280 900 €

30 septembre 2025

291 500 €

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MARCHAND IMMOBILIER (BY ANTOINE)

Siren : 903044121

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