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Vente maison 475 000 €
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Mitre-les-Remparts (13920)
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Mitre-les-Remparts (13920)
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- 4 524 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A deux pas d'une belle plage de l'étang, sous les pins d'un quartier très prisé de Saint Mitre, venez découvrir cette "Provençale" atypique de 105m² pleine de cachet.
Un terrain à l'abri des regards, clôturé et bien arboré nous mène au seuil de la maison à la découverte d'une grande pièce de vie pleine de charme, jolie mariage entre Provence traditionnelle et matériaux contemporains : jugez plutôt : un toit cathédral où les poutres massives grise s'harmonisent parfaitement à l'acier et au chêne de l'escalier de la mezzanine, une cheminée arlésienne rare qui côtoie une cuisine américaine contemporaine : le coup de cœur s'installe dans cette pièce de vie !
De plain-pied, coté nuit une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complète le niveau. La mezzanine nous mène à un bel espace de 15m² actuellement bureau et nous conduit à deux chambres supplémentaires.
De retour à l'extérieur, une porte fenêtre nous donne accès à une coursive à l'arrière de la maison ou une grande buanderie de 8 m², avec arrivée d'eau et électricité permet d'installer congélateur et réfrigérateur d'appoint ainsi que beaucoup de stockage.
Si vous rêvez plus grand , si un regroupement familial est en projet, une maisonnette de plain pied à la vente est installée en limite de propriété : deux ventes en une peuvent être réalisées !
Venez en parler avec nous et visiter en contactant Sylvie Grunder conseiller immobilier Ei au 06 66 44 77 37 , OU Perrine Starot au 06 66 51 90 54
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 229 416 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Perrine STAROT Entrepreneur Individuel 06 66 51 90 54 - Réf.921346
Publiée le 06/11/2025 -
Réf. agence : 340936403062 - Réf Superimmo : ANVXZTWKV
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| Prix de vente : 475 000 € | Prix au m² : 4 524 € / m² |
| Taxe foncière : 745 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 232 m² |
| 2 niveaux | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte | Séjour de 47 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 150 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2025.
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