Vente maison 328 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Michel-de-Rieufret (33720)

Rénovation de qualité pour cette charmante maison élevée sur deux niveaux se composant au RDC d'une cuisine contemporaine ouverte, crée une atmosphère conviviale avec la pièce de vie baignée de lumière naturelle, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche, d'un wc, d'une buanderie.
À l'étage un grand palier desservant deux chambres, un wc, un bureau et de nombreux rangements sous comble.
Côté extérieur : un grand garage de 58 M2, une piscine hors sol, un carport, une vaste terrasse.
Entièrement clôturé avec portail électrique.
Système de chauffage performant : clim réversible sur les deux niveaux complétée par des radiateurs électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez l'agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2025.

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LES CLES D'AQUITAINE

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