Vente maison 186 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-Boulogne (62280)

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1 771 €/m²
1 Garage

Marie-Eve SUPPLISSON - 3%.com

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Description

Marie-Eve SUPPLISSON, 3%.com, vous propose une belle opportunité pour cette maison individuelle sur sous-sol complet et grenier facilement aménageable.
Actuellement: Entrée, séjour, cuisine fermée, salle de bain, WC, deux chambres et bureau, escalier pour l'accès au grenier avec pallier et placards.
Beau jardin calme très bien entretenu - Maison idéalement située proche écoles Nacry, Saint Charles, Salengro, mairie et hôpital. Accès rapide aux grands axes.
Travaux à prévoir. Gros potentiel.

Marie-Eve SUPPLISSON 3%.com RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer 07 88 70 86 64 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 4990060713 - Réf Superimmo : ANVXYS5SV

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Caractérisques

Prix de vente : 186 000 €	Prix au m² : 1 771 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 350 m²	1 Garage
Année de construction : 1965	Jardin (300 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

418 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 760 € / an

Maximum : 5 130 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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