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Vente maison 263 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cramoisy (60660)

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  • 2 505 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel
ANTONIO COMANDÉ - BSK Immobilier

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Description

Nouveauté BSK Immobilier
Située à proximité de Saint-Leu-D'Esserent (60) cette charmante maison de plain-pied de 105m2 vous séduira par son agencement fonctionnel et son cadre paisible.
Edifiée sur un terrain clos d'environ 550m2, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.
Le pavillon se compose d'une entrée, d'un séjour / salon lumineux, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé.
Une véranda vient compléter l'espace de vie, parfaite pour profiter des demi-saisons.
Les prestations incluent des fenêtres double vitrage, un chauffage au fioul complété par un poêle à bois pour plus de confort.
La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreux rangements ou possibilités d'aménagement, ainsi qu'un emplacement pour véhicule.
Les + : jardin entièrement clos, environnement calme, à quelques minutes des commodités et des axes principaux.
DPE D - Classe climat D.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Cette annonce référence 285472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO COMANDÉ (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 51003971200045.
Prix du bien : 263 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/04/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 285472 - Réf Superimmo : ANVXYF5QJ
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 €Prix au m² : 2 505 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 550 m²Parking extérieur
Année de construction : 1984Chauffage individuel au fuel
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 510 € / an
Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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