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Vente maison 138 000 €
105 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-James (50240)
105 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-James (50240)
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- 1 314 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans le bourg de Saint-James, à proximité, immédiate, des commerces et des commodités, venez découvrir cette charmante maison en pierres d’environ 105 m² habitables, alliant authenticité et confort.
Dès l’entrée, un couloir vous conduit vers un salon/salle à manger chaleureux, ouvert sur une cuisine conviviale. Cet espace de vie s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin exposé Ouest, sans vis-à-vis, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, en toute tranquillité.
À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une grande salle de bain et des toilettes séparés complètent ce niveau. Au dernier étage, un vaste grenier d’environ 50 m² offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, laissant libre cours à vos projets.
La maison dispose également d’un grand garage attenant avec espace buanderie et chaufferie, offrant praticité et rangements. Côté confort, de nombreux éléments ont déjà été rénovés : la toiture en ardoises naturelles est en excellent état, les huisseries sont récentes et équipées de volets roulants électriques, et le ballon d’eau chaude a été récemment remplacé.
Cette maison pleine de potentiel nécessite des travaux de rénovation, mais elle vous offrira l’opportunité de la façonner entièrement à votre goût et d’en faire un véritable cocon.
Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison alliant charme, espace et possibilités d’évolution, le tout dans un environnement calme et recherché.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547 - SAFTI – DEWILDE Éric, Conseiller indépendant
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1527317 - Réf Superimmo : ANVX100WQH
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| Prix de vente : 138 000 € | Prix au m² : 1 314 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 169 m² | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 1850 |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  70 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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