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Vente maison 152 000 €
105 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Saint-Hilaire-sur-Risle (61270)

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  • 1 448 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Sandy BERGER - iad

Sandy BERGER - iad

25 avis
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Description

iad France - Sandy Berger vous propose: Charmante maison rénovée avec grand jardin et garage à Saint-Hilaire-sur-Risle
Cette magnifique maison avec 3 chambres, réparties sur 105 m² de surface habitable, vous offre une véritable oasis de tranquillité à Saint-Hilaire-sur-Risle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon/séjour, une spacieuse cuisine séparée entièrement équipée ainsi qu'une véranda et une buanderie. Les 3 chambres bien agencées ainsi que la salle de bain se situent à l'étage.
L'espace extérieur est un véritable atout avec un vaste terrain de 1485 m² offrant un magnifique jardin, une terrasse ensoleillée idéale pour les repas en plein air et un garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, ainsi que d'autres bâtiments de stockage.
Cette maison bénéficie d'une rénovation récente lui conférant un cachet moderne tout en conservant son charme d'origine.
Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif sont présents pour faciliter votre quotidien.
L'emplacement de la propriété est idéal, à seulement 10 km de L'Aigle, offrant ainsi un cadre de vie paisible à proximité des commodités.
Que vous recherchiez une maison familiale chaleureuse, un pied-à-terre de charme ou une retraite tranquille, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 533848040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/08/2025 - Réf. agence : 1829461 - Réf Superimmo : ANVXZBH5O
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Caractérisques
Prix de vente : 152 000 €Prix au m² : 1 448 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 485 m²1 Garage
TerrasseChauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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