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Description

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION.
Maison 4 chambres avec piscine Prestations rares Saint-Hilaire (31410)
EN COURS DE FINITION- Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques minutes des commodités et des axes principaux.
Maison contemporaine de 2020, encore sous garantie décennale, offrant de très belles prestations à un prix exceptionnel pour le secteur.
Les atouts :
Surface habitable : env. 105 m2
Pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cuisine américaine ouverte sur séjour
4 chambres dont une suite parentale
1 salle de bain + 1 salle d’eau + 1 WC indépendant
Chauffage par pompe à chaleur excellent DPE
Construction récente aux normes RT 2012
Extérieurs :
Piscine parfaite pour les étés en famille
Terrasse conviviale
Terrain plat et clos, facile d’entretien
Rare à ce prix dans le secteur : peu de biens offrent autant de prestations pour un budget aussi contenu. Maison idéale pour une famille à la recherche d’un bien sans travaux, alliant confort, modernité et économies d’énergie.
Contactez-nous rapidement pour une visite Bien recherché, opportunité à ne pas manquer. AGENCE IDIMMO Tél: 0647753844

Publiée le 29/08/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : IDIKFO463 - Réf Superimmo : ANVXZCMK6
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 848 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2020Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin (300 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
42 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 680 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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Historique des prix
14 octobre 2025

Baisse de 3,5%

299 000 €
4 octobre 2025

Baisse de 2,8%

310 000 €
25 septembre 2025

Baisse de 1,8%

319 000 €
3 septembre 2025

Baisse de 4,4%

325 000 €
29 août 2025
340 000 €
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