Vente maison 334 900 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Germain-Laxis (77950)

EXCLUSIVITÉ MON SUPER AGENT – Maison familiale à Blandy-les-Tours, à deux pas du Château
À seulement quelques pas du magnifique Château de Blandy-les-Tours, Mon Super Agent vous présente en exclusivité une maison rare à la vente, alliant qualité de construction, espace et art de vivre.
D'une superficie de 105 m² habitables sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle de 2000 m², cette demeure séduit par son confort et son environnement privilégié.
Rez-de-chaussée
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine semi-ouverte
Accès direct à une terrasse intimiste donnant sur un jardin arboré
Une chambre de plain-pied avec salle de bain
WC indépendant
Étage
Deux chambres lumineuses aux beaux volumes
Une pièce palière polyvalente (bureau, salle de jeux, espace lecture)
Une seconde salle d'eau avec WC
Sous-sol total
Accès direct pour vos véhicules
Buanderie, rangements, espaces aménageables selon vos envies
Avec son vaste jardin, ses espaces fonctionnels et son emplacement unique à Blandy-les-Tours, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate d'un site historique d'exception.
Localisation recherchée : calme, charme, proximité du Château, tout en restant accessible vers Melun, Vaux-le-Pénil, Sénart et l'A5.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez dès aujourd'hui Mon Super Agent pour organiser votre visite et découvrir votre future adresse.

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Prix de vente : 334 900 €	Prix au m² : 3 190 € / m²
Taxe foncière : 1 208 €

Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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