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Vente maison 210 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Georges-de-Reneins (69830)

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  • 2 000 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX Immocalade

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Description

Maison à rénover 3 chambres à vendre - 210 000 €
Nouveauté chez REMAX Immocalade,
Martine vous propose, à Saint Georges de Reneins, cette maison de village de 105m² habitables des années 1900 avec dépendances, construite sur parcelle de 500m².
Sur le premier niveaux, nous trouverons une cuisine, un séjour, une chambre ou salon, une salle de bains, un WC.
Au second, trois chambres dont deux en enfilade.
Au dernier niveau, des combles facilement accessibles par escaliers bois, aménageables de 40m² gardant une belle hauteur sous pente.
Sans le paraître, comme la plupart des maisons de village, nous trouverons une jolie cour fermée avec pavés, préservant une réelle intimité avec de belles dépendances dont un atelier, cave, grenier et une grande remise où, à l'intérieur de laquelle un camping-car y trouverait bien sa place, ainsi qu'au fond, en montant quelques marches, un jardin de 100m² pour créer par exemple un potager.
Cette maison offre un véritable potentiel pour ses futurs acquéreurs aguérris, dont les travaux du toit et l'isolation seront leurs priorités.
Bien placé, ce bien se situe à 5 minutes à pied du centre et parfait pour la vie quotidienne, car nous sommes également à 5 minutes à pied de tous les commerces, supermarché, écoles élémentaire et primaire, les bus, gare et à 5 mn en voiture du collège et accès autoroute, de plus, proche des villes environnantes Belleville en Beaujolais et Villefranche sur Saône.
Vous souhaitez plus d'informations, effectuer une visite, je me tiens à votre disposition.
Martine THIOLET-HYVERNAT au 06 76 28 78 67 RSAC 888 879 608 (EI)
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 03/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 749171020-52 - Réf Superimmo : ANVX1004RA
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Garage
Année de construction : 19001 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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