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17
Vente maison 229 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Estève (66240)
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Estève (66240)
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- 2 181 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Benjamin Terrier vous propose: SOUS OFFRE D'ACHAT - iad France - Benjamin Terrier vous propose En Exclusivité :
Charmante Maison Traditionnelle de 97m² avec Jardin à Saint-Estève.
Datant de 1970, cette maison offre un confort de vie optimal pour ses résidents. Situé dans un quartier calme et recherché à Saint Estève.
Avec son style classique et sa belle superficie de 97m² sur un terrain de 367m², cette propriété est parfaite pour une famille en quête de tranquillité.
La pièce de vie est chaleureuse et très lumineuse avec sa cuisine ouverte.
Vous trouverez au RDC : 2 chambres, un WC séparé, ainsi qu'une salle de bain.
A l'étage, vous disposerez d'une chambre, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant comme actuellement, ainsi que d'une salle d'eau à rénover.
**Récapitulatif des Pièces:**
- 3 Chambres
- 1 Bureau pour télétravail ou espace de loisirs
- 1 Salle de Bain
- 1 Salle d'Eau (à rénover)
- 1 Garage
Des travaux à prévoir :
Des travaux ont été effectués, mais il reste désormais à refaire les menuiseries. (des devis ont été réalisé par la cliente).
Le jardin est à aménager selon vos envies.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et commencer à concrétiser votre projet de vie à Saint Estève.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface utile : 105 m2
Surface habitable : 97 m²
Terrain : 367 m²
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 31/07/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1818427 - Réf Superimmo : ANVXZ81L5
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| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 2 181 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 367 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au gaz |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 786 € / an
Maximum :
2 416 € / an
Diagnostics réalisés le 13/08/2025.
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Siren : 834330680 - N° de carte professionnelle : 834330680
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