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Vente maison 146 000 €
105 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Dizier (52100)

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  • 1 390 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: clim. réversible
François DEBRAY - Optimhome

François DEBRAY - Optimhome

228 avis
07 88 36 44 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

WASSY, agréable commune à 20 minutes de SAINT DIZIER et disposant de toutes commodités, bel ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation rénovée avec gout + confortable studio indépendant.
- CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE - 3 CHAMBRES - RÉNOVATION SOIGNÉE - DPE EN C - GRANDE COUR ET JARDIN CLOS -
- STUDIO INDÉPENDANT, POUR RECEVOIR AMIS ET FAMILLE, LOCATION MEUBLÉE COURTE DURÉE, ESPACE PRO -
- IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE + INVESTISSEMENT LOCATIF OU PROFESSION LIBERALE -
Une très belle opportunité à saisir !
Ce bel ensemble immobilier vous surprendra part ses prestations de qualité et ses finitions soignées.
- Confortable maison d'habitation comprenant au RDC, une vaste pièce de vie avec sa cuisine moderne et équipée ouverte sur le salon, poêle à granules et porte fenêtre terrasse. Egalement sur ce niveau, vous pourrez disposer d'un grand et pratique cellier / buanderie ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, douche, sèche serviettes et WC.
A l'étage, c'est de trois chambres dont vous pourrez disposer dont une disposant de son dressing privatif.
Double vitrage PVC, volets roulants motorisés, poêle à granules / clim réversible, DPE en C,...
- Joli studio indépendant offrant entièrement de plain pied une belle pièce de vie ouverte cuisine équipée, salon avec poêle à granules, espace nuit et une salle d'eau avec douche et WC.
- Beau terrain entièrement clos avec jardin, terrasse et grande cour gravillonnée pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité.
Une opportunité rarement proposée sur le marché !
A visiter sans tarder et EXCLUSIVEMENT sur RDV -
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 597912 )

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 830038081159 - Réf Superimmo : ANVX100Y4E
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Caractérisques
Prix de vente : 146 000 €Prix au m² : 1 390 € / m²
Taxe foncière : 590 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 408 m²
1 niveauVue sur jardin
Parking couvertTerrasse
Chauffage: clim. réversibleCuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2022.

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