Superimmo
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Vente maison 267 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Denis-de-Pile (33910)

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  • 2 543 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Sandra HAUPOIS - iad

Sandra HAUPOIS - iad

23 avis
06 14 51 74 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandra Haupois vous propose: Maison familiale contemporaine avec jardin, possibilité d’extension et de piscine avec vue dégagée
Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison contemporaine à l’architecture soignée, située à quelques minutes des commerces, commodités et de la gare (accès facile à Libourne ou Bordeaux en vélo ou trottinette).
Un porche couvert vous accueille et mène à une entrée dotée d’un grand placard.
L’espace de vie, chaleureux et fonctionnel, s’ouvre sur une cuisine équipée baignée de lumière, avec un accès direct au jardin.
La maison offre quatre belles chambres, idéales pour une famille, ainsi qu’une salle d’eau moderne.
Un cellier-buanderie vient parfaire l’aménagement intérieur.
Côté confort, vous profiterez de la climatisation réversible, de menuiseries double vitrage de qualité et d’une excellente isolation.
L’extérieur n’est pas en reste : une grande terrasse vous invite à la détente, avec un jardin agréable et sans vis-à-vis offrant une vue dégagée.
Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules sur le côté de la maison, offre un beau potentiel d’extension à l’arrière et la possibilité de construire une piscine, selon vos projets.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive à découvrir sans tarder.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Haupois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 909463473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/09/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1853306 - Réf Superimmo : ANVXZJIOD
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Caractérisques
Prix de vente : 267 000 €Prix au m² : 2 543 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 910 m²Terrasse
Année de construction : 2005Chauffage électrique
ClimatisationInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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