Vente maison 217 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Colomban (44310)

Nouveauté en exclusivité dans votre agence REVO IMMO ! SAINT-COLOMBAN (44310) - 105m² habitable - 3 chambres - double garage Venez visiter cette charmante maison de bourg à proximité des commerces, écoles et transports de la commune. Elle se compose au RDC d'une belle pièce de vie avec poêle à pellets programmable installé il y a peu, d'une cuisine ouverte, d'un WC indépendant et d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou d'un deuxième espace salon/salle à manger. Depuis la pièce de vie, vous accéderez à une jolie cours bien exposée et sans vis à vis idéale pour toute la famille et amis. A l'étage, vous profiterez de 2 belles chambres sur parquet et d'une salle de bain avec WC (baignoire, double vasques, sèche serviettes électrique). Une pièce supplémentaire (grenier) de 20m² reste facilement à aménager et vous permettra la création d'une autre chambre. Attenant à la maison, vous retrouverez 2 garages idéal pour du stockage, du bricolage ou tout simplement le stationnement de vos véhicules. 2 stationnements aérien sont également possible. En bref : super produit idéal primo-accédants - beaucoup de potentiel d'aménagement. A visiter sans plus tarder !! SAS REVO IMMO - PHELIPPEAU Dylan EI - O628 475 021 - Plus d'informations sur (réf. 4901051059). Agent commercial RSAC NANTES 829 279 579 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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