Superimmo
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Vente maison 296 200 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Clément-de-la-Place (49370)

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  • 2 821 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
L'Adresse Le Lion D'angers

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Description

Dans un lotissement très calme, cette maison de plain-pied construite en 2007 offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un garage attenant. Le jardin clos est idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en extérieur. Parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. A visiter rapidement ! REF : 36 037 DPE : C (172) GES : A ( 5) Prix : 296 200 euros - Honoraires à charges acquéreurs (5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/09/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : 36037 - Réf Superimmo : ANVXZJRLK
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Caractérisques
Prix de vente : 296 200 €Prix au m² : 2 821 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,79% TTC - 16 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 544 m²Plain-pied
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 2007Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 57 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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L'ADRESSE LE LION D'ANGERS

Siren : 480628593
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