Superimmo
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Vente maison 128 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Antoine-sur-l'Isle (33660)

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  • 1 219 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Sandrine MAGNIER - iad

Sandrine MAGNIER - iad

69 avis
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Description

iad France - Sandrine Magnier vous propose: Spécial Investisseur : Maison de Plain-pied Louée + Grand Terrain avec Hangar Exploitable !
Investisseurs, ne manquez pas cette maison de plain-pied de 3 chambres, actuellement louée, offrant un rendement immédiat.
Le bien se compose d’une parcelle d'environ 3000m2 avec une maison d'habitation, un garage et un grand hangar offrant un potentiel d’exploitation (stockage, activité artisanale, aménagement, etc.).
Points forts :
Maison louée = revenus locatifs dès l’acquisition
Plain-pied de 3 chambres, facile à louer et entretenir
Garage privatif + grand hangar indépendant
Quartier calme, environnement dégagé
Investissement évolutif : parfait pour un projet d'extension ou une double rentabilité en exploitant le hangar.
À visiter sans tarder ! Ce bien offre une belle opportunité patrimoniale avec potentiel de développement.
INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1883001 - Réf Superimmo : ANVXZU8SV
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 1 219 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 129 m²Année de construction : 1994
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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