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Vente maison 265 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-André-sur-Orne (14320)

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  • 2 524 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
La Clé Immobilier

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Description

Nouveauté La Clé Immobilier vous propose Une maison de 5 pièces, 4 chambres sur un terrain de 709 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison familiale de 105 m² bâtie sur un sous-sol complet offre de beaux espaces de vie ainsi qu'une terrasse, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon / salle à manger lumineux, Une cuisine séparée, Deux chambres, Une salle d'eau et un wc. A l'étage, l'espace nuit se compose de : Deux chambres supplémentaires, Une salle d'eau avec WC. Environnement calme Exposition sud Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : 81 - Réf Superimmo : ANVXZOC6F
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 524 € / m²
Taxe foncière : 980 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 709 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 25 m²
2 salles d'eau2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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