Vente maison 348 000 €

105 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-André-de-Cubzac (33240)

SAINT ANDRE DE CUBZAC
EXCLUSIVITE emplacement privilégié pour cette élégante maison en pierre de plain-pied à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle offre une vaste et lumineuse pièce de vie largement ouverte sur son jardin intime. Une cuisine récente aménagée et équipée, grand cellier, deux chambres, salle de bains et salle d'eau, dressing. Sur jardin de 345 m².
Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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