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Vente maison 306 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sains-en-Gohelle (62114)

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  • 2 914 €/m²
  • Exclusivité
Sebastien BACQUET - iad

Sebastien BACQUET - iad

66 avis
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Description

iad France - Sebastien Bacquet vous propose: Nouveauté en Exclusivité – Sains-en-Gohelle
Venez découvrir ce magnifique plain-pied individuel construit en 2023.
Vous serez immédiatement séduit par la qualité de ses matériaux et ses prestations soignées.
Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à granulés.
La partie nuit se compose d’un couloir desservant une buanderie, ainsi qu’une véritable salle de bains équipée d’une douche à l’italienne.
Vous trouverez également trois belles chambres ainsi qu’un garage.
À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse et d’un jardin entièrement clos, idéal pour des moments de détente.
L’ensemble de la maison est équipé de volets motorisés.
Une visite s’impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Bacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 839919909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1904043 - Réf Superimmo : ANVX100N01
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Caractérisques
Prix de vente : 306 000 €Prix au m² : 2 914 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²Année de construction : 2023
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 575 € / an
Maximum : 777 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2023.

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