Vente maison 169 500 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pleine-Fougères (35610)

A SAINS, aux portes de PLEINE-FOUGÈRES et de ses commerces de proximité, découvrez cette maison idéalement située en bout de lotissement, offrant du calme et une magnifique vue dégagée sur la campagne. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie exposée plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative en cours de réalisation. A l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau supplémentaire. Un garage attenant avec cave complète ce bien, implanté sur une parcelle de près de 700 m². Ne tardez pas, une visite s'impose ! Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande. (DPE: F-331 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité faible / Radon: niveau 3 (significatif). Honoraires inclus charge acquéreur : 6,60% TTC (Prix : 159 000 euros hors honoraires) (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 169 500 €

Prix au m² : 1 614 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 331 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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GUY HOQUET DOL DE BRETAGNE

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