Vente maison 198 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sèvremoine (49230, 49450, 49660, 49710) - Roussay

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1 886 €/m²
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

IMMODREAM

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Description

Proche de Cholet, à Roussay exactement maison de ville de 105m2 offrant: entrée indépendante, salon, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, salle d'eau, wc indépendant, cellier et buanderie, terrasse de 40m2, à l'étage 3 belles chambres dont 2 avec placard, WC, coin bureau, grenier aménagé ( salle de jeux,...), cave, terrain de 410m2, stationnements. Panneaux solaires vous permettant de réelles économies.
Mandat 3435. Contact Frédéric Bouvier IMMODREAM CHOLET.
Prix: 198 000 euros ttc, honoraires à la charge de l'acquéreur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 933.00 et 1264.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMODREAM : Frédéric BOUVIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 644 156

Publiée le 05/10/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : VM5399-IMMODREAM - Réf Superimmo : ANVXZLPQ2

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 1 886 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 410 m²	2 Parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1958	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 933 € / an

Maximum : 1 264 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2022.

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