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9
Vente maison
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rousies (59131)
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rousies (59131)
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- Exclusivité
- 1 terrasse
- 4 Garages
- Coin cuisine équipé
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER
Voici ce joli plain-pied individuel de 105 m2 habitables érigé sur une parcelle de 454 m2, entièrement rénové.
Secteur prisé
ROUSIES (en impasse)
219.000 € HNI
Infos et visites au 06.59.69.98.73
séjour / cuisine équipée SO COOK de 45 m2
3 chambres
salle de bains avec espace buanderie
Wc
bureau
En complément :
Belle terrasse composite de 40 m2 avec store banne
Jardin clos exposé plein Est avec chalet et remise.
Garage avec porte motorisée
une pièce annexe en fond de garage isolée pour éventuellement être une pièce pour le sport ou autre à votre convenance.
Rénovation totale de 2015-2016.
À noter :
- tout à l'égout
- chauffage électrique, poêle à pellets,
- châssis PVC double vitrage avec volets électriques
- toiture bac acier.
- Cour avant macadamisée avec portail électrique
Vous avez la possibilité de découvrir ce bien virtuellement grâce à ce lien
taxe foncière 944€ / an
DPE : D (240)
GES : B (8)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520€ et 2120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
POSEZ VOS MEUBLES !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie LABBÉ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2117) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Aurélie LABBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 2117-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXZRG3X
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Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 454 m² | Orientation : Est |
| 4 Garages | 1 terrasse |
| Chauffage électrique | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 35 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 120 € / an
Diagnostics réalisés le 14/06/2022.
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