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Vente maison 259 000 €
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rampillon (77370)
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rampillon (77370)
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- 2 467 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Luis - Filipe Marques - Fernandes vous propose: **Magnifique Maison Traditionnelle de 105m² avec Jardin à Rampillon**
Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle de 105m², située à Rampillon, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de tranquillité et de confort. Construite en l'an 2000 et rénovée, cette maison de deux étages est le parfait cocon familial.
**Description des Pièces:**
- 3 Chambres pour un repos optimal.
- Séjour lumineux de 34m², idéal pour des moments de convivialité en famille.
- Cuisine équipée et séparée de 11m² pour des instants gourmands.
- Salle de bain moderne pour la détente.
- WC séparé pour plus de praticité.
- Cellier pour le rangement.
- Agréable entrée accueillante.
**Avantages:**
- Jardin de 800m² offrant un espace extérieur privatif et verdoyant.
- Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
- Equipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, et la ventilation mécanique.
- Système de chauffage individuel avec climatisation réversible pour un confort thermique optimal toute l'année.
- Présence d'un système d'alarme pour la sécurité de votre foyer.
**Localisation et Commodités:**
La maison est idéalement située dans un environnement calme, à proximité des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique pour toute la famille.
Cette propriété est un véritable joyau alliant modernité, confort et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Rampillon. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luis - Filipe Marques - Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 907 778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1858406 - Réf Superimmo : ANVXZLBS7
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| Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 2 467 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 800 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2001 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 34 m² |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 950 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2025.
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