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26
Vente maison 37 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Quetteville (14130)
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Quetteville (14130)
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- 352 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage granulés (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité.
Cette charmante maison de caractère normand située à Quetteville, (11 kms de Pont L'Evêque, 22 kms des plages) est vendue en viager, occupée par un couple désireux de continuer à vivre dans leur maison tout en profitant de leur retraite sereinement.
L'acquisition s'effectue via :
• Un bouquet à verser de 37 000 Euros honoraires d'agence inclus
• Une rente mensuelle de 450 Euros qui permet de répartir l'investissement dans le temps tout en soutenant les propriétaires actuels.
Vous investissez pour votre avenir et achetez cette maison sur la base d'un prix réduit puisque vous n'aurez la jouissance de ce bien que dans quelques années après le décès ou le départ des vendeurs.
Cette maison offre une vie de plain-pieds: un salon/ salle à manger dotés d'un poêle à granulés, un petit espace bureau, une chambre, une autre petite chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée, une véranda. Un grenier accessible par un escalier extérieur.
En annexe, vous découvrirez un espace de rangement, et au-dessus accessible par un escalier, une grande chambre sous rampants avec sa salle d'eau .
En extérieur, un chalet de jardin, deux terrasses et des bâtiments en bois, démontables complètent ce bien.
Viager, occupé sur deux têtes ( Madame 77 ans et Monsieur 78 ans)
Bouquet comprenant les honoraires d'agence 37 000 Euros
Rente 450 Euros /mois
Valeur vénale du bien 215 000 Euros
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 581077 )
Publiée le 05/05/2025 -
maj le 03/10/2025 -
Réf. agence : 830038194215 - Réf Superimmo : ANVXYGG98
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| Bouquet : 37 000 € | Rente : 450 € / mois |
| Prix au m² : 352 € / m² | Âges : 78 et 78 ans |
Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 537 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage granulés (poêle) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 29 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 980 € / an
Maximum :
2 730 € / an
Diagnostics réalisés le 09/04/2025.
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