Vente maison 170 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Puisserguier (34620)

Située dans le centre du charmant village de Puisserguier, venez découvrir cette maison d'environ 112m2 avec un garage, et cour . Au rez-de-chausée, vous trouverez un appartement T2 indépendant composé d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et d'une terrasse et d'un garage actuellement loué. Le premier étage est composé d'un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant et au deuxième étage, les combles ont été aménagé laissant la possibilité d'avoir une troisième chambre et un bureau donnant sur une terrasse couverte de 27m2 offrant la possibilité d'en profiter toute l'année. L'appartement au RDC permet d'obtenir une rentabilité locative avec un loyer 715€ charges comprises. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter l'Agence Accord Immobilier L'agence du village au 0499438089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé

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Prix de vente : 170 000 €

Prix au m² : 1 619 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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ACCORD IMMOBILIER

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