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Vente maison 164 400 €
105 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Pissotte (85200)

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  • 1 566 €/m²
Nestenn Fontenay Le Comte

Nestenn Fontenay Le Comte

382 avis
02 28 13 91 91 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Dans un quartier calme, à deux pas du coeur du village de Pissotte, venez découvrir cette maison agréable et lumineuse, idéale pour une vie paisible à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d'une cuisine, d'un grand salon séjour, de deux chambres à l'étage, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et offre la possibilité d'aménager une troisième chambre en rez-de-chaussée selon vos besoins. Le bien dispose également d'un grand sous-sol, pratique pour le rangement ou pour créer un espace atelier. Le vrai plus ? Un garage indépendant de plus de 60 m², parfait pour un artisan, du stockage ou un projet personnel. Emplacement recherché, à seulement quelques minutes de Fontenay-le-Comte, dans une rue tranquille, proche des commerces et services de proximité. Une maison pleine de potentiel, à visiter sans tarder ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) FREDERIC GHERARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00249 - LA ROCHE SUR YON.

Publiée le 20/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 10958 - Réf Superimmo : ANVXZPJZ5
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Caractérisques
Prix de vente : 164 400 €Prix au m² : 1 566 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,06% TTC - 9 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 116 m²Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 667 € / an
Maximum : 4 961 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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Siren : 818048332
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