Vente maison 390 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Piriac-sur-Mer (44420)

En bord de littoral, cette maison de vacances familiale construite en 1971 est proposée à la vente.
Il s'agit d'une maison mitoyenne d'environ 105 m² habitables (loi Carrez), organisée sur deux niveaux, avec un sous-sol complet.
Sous-sol :
- Garage d'environ 27 m²
- Pièce de 13 m²
- Cuisine de 12 m²
- WC
Rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée d'environ 14 m²
- Pièce de vie de 25 m²
- Salle d'eau
- WC
Étage :
- Trois chambres, dont deux offrant une vue mer
- WC
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 640 m².
La maison est structurellement très saine malgré son âge, mais nécessite une rénovation complète, ce qui justifie le prix demandé :
- Remise en place d'un système de chauffage (chaudière manquante mais radiateurs présents)
- Isolation
- Électricité
- Peinture
- Sols à moderniser
Le coût des travaux réalisés par des professionnels est estimé à environ 80 000 €.
Localisation :
À seulement 30 secondes de la plage : il suffit de traverser la route Piriac / Quimiac.

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